不動産用語集

マンション購入時の情報収集に役立つ不動産用語がいっぱい!

はてなブックマークに追加 Buzzurlにブックマーク del.icio.usに追加 この記事をLivedoorクリップにクリップ! niftyクリップに追加 Yahoo!ブックマークへ追加

公示送達

読み方 :
こうじそうたつ

用語の解説

公示送達とは、家賃不払いのまま行方不明になった借主に対して、家主が単独で賃借契約を解除する方法です。
賃貸借契約は、家賃の滞納があっても、契約解除の意思を相手に表明しなければ解除できません。しかし相手が行方不明の場合には意思を伝えることができません。そこで相手が最後に住んでいた場所の簡易裁判所に申し立て、裁判所が認めると、送達文書が官報や新聞に掲載され、一定期間を過ぎると相手に到達したものとみなされるのです。

HOME'Sくんメモ

公示送達によって契約が解除できたとしても、勝手に荷物を処分することはできません。相手の承諾なく行うと、損害賠償や窃盗罪に問われかねません。
契約解除後に部屋に残った荷物については、建物明渡し請求訴訟を起こして、判決に基づいて強制執行すべきです。
関連カテゴリー

情報更新日:2007-07-30

HOME'Sくんの一言メッセージ
※当サイトの画像の無断転載、文章の無断引用を禁じます。 HOME'Sの免責事項はこちらから

新着物件メール 希望条件に合う物件情報をお届けします。

タワーマンション特集

新築マンション・分譲マンションの情報を検索・物件の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】掲載中の新築マンションを、住みたい沿線・駅・地域から探して、間取り・価格・徒歩時間などの希望条件で絞込み!人気のテーマやランキング・フリーワード・マンションデベロッパー・マンションブランドなど、様々な方法でご希望の新築マンション・分譲マンションを探せるマンション情報サイトです。気になる分譲マンションを見つけたら、所在地・周辺環境・広さ・特徴・設備・構造などで比較して、簡単にカタログなどの資料請求・モデルルーム見学予約が可能です(無料)。新築マンション探しなら、新築分譲マンション情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】